מה שמאחורי הטיח
גבס, עץ ובידוד סופגים מים ומחזיקים אותם שבועות אחרי שהפנים יבש למגע. מד רטיבות ומצלמה תרמית רואים את זה. יד לא.
אחרי הצפה או נזילה
הקיר יבש. האוויר לא בהכרח.
אחרי נזק מים כולם מסתכלים על הקיר. הבעיה נמצאת במה שהקיר כבר שחרר לאוויר, ובמה שנשאר רטוב מאחוריו. בדיקת עובש אחרי הצפה מודדת את שניהם, ונותנת לכם דוח שאפשר להגיש לביטוח, לשמאי ולקבלן, לפני שמישהו מחליט בשבילכם שהכול בסדר.
- 48שעות עד נביטה בחומר רטוב
- 2דגימות: לפני ואחרי השיקום
- 10-14ימי עסקים לתוצאות ולדוח
למה לא מספיק להסתכל
שלושה דברים שעין לא רואה.
הצפה מטופלת בדרך כלל בשלבים: שואבים, מייבשים, צובעים. כל שלב נראה כמו סוף הסיפור. בדיקה היא הדרך היחידה לדעת אם הוא באמת נגמר.
מה שכבר באוויר
עובש שגדל בשבוע הרטוב משחרר נבגים גם אחרי שהמקור טופל. ריכוז נבגים לעומת החוץ הוא מספר, לא הרגשה.
מי שמחליט שזה בסדר
חברת הייבוש, הקבלן והמבטח כולם צד בעניין. תוצאת מעבדה בלתי תלויה היא הדבר היחיד בתיק שאין לו אינטרס.
מה מודדים
רטיבות, נבגים, ומה גדל.
הבדיקה אחרי נזק מים משלבת שלוש שיטות, כל אחת עונה על שאלה אחרת.
ביקור ודגימות אוויר
מיפוי רטיבות בקירות וברצפה, צילום תרמי, דגימות אוויר בחדרים שנפגעו ובחוץ להשוואה.
לעמוד השירותדגימות משטח
סרט או מטוש מכל כתם, לזיהוי המין במעבדה. סטכיבוטריס וכיטומיום מעידים על רטיבות ממושכת.
לעמוד השירותבדיקת ERMI
כשההצפה הייתה לפני חודשים: DNA מהאבק אומר מה גדל בבית לאורך זמן, גם אם האוויר היום נקי.
לעמוד השירותמרטוב לנשימה
מה קורה בקיר, ומתי.
עובש הוא עניין של זמן. הלוח הזה מסביר למה "ייבשנו הכול" הוא לא סוף הסיפור, ולמה בדיקה לפני השיקום ואחריו שווה יותר מאחת.
0 עד 48 שעות: רטיבות בלבד
החומר ספוג, נבגים שהיו באוויר ממילא נוחתים עליו, אבל עדיין לא גדלים. ייבוש מהיר בשלב הזה באמת מונע את רוב הבעיה. זו גם הסיבה שכדאי לתעד רטיבות עכשיו: מדידה עם תאריך היא ההוכחה למועד הנזק.
2 עד 7 ימים: נביטה
בגבס ובעץ שנשארו מעל 16 אחוז רטיבות, הנבגים נובטים ומתחילים לבנות תפטיר. עדיין אין כתם. יש ריח קל, בדרך כלל בבוקר ובחדר סגור.
שבוע עד חודש: גדילה ופיזור
התפטיר מגיע לפני השטח ומייצר נבגים חדשים. עכשיו הריכוז בחדר עולה מעל החוץ. בשלב הזה הכתם עדיין יכול להיות מאחורי פנל, ארון או טפט, ורק דגימת אוויר תגלה אותו.
ייבוש ושיקום: הבדיקה הראשונה
לפני שסוגרים את הקיר, דגימה אחת של אוויר ומשטח קובעת מה היה שם ואיזה חומר צריך להוציא. זה המסמך שמגדיר את היקף העבודה מול הקבלן והמבטח, במקום להתווכח עליו אחר כך.
אחרי השיקום: הבדיקה השנייה
אותם חדרים, אותה שיטה, שבוע עד שבועיים אחרי סיום העבודה. אם הריכוז חזר לרמת החוץ, השיקום הצליח ויש על זה נייר. אם לא, הקבלן חוזר על חשבונו ולא על חשבונכם.
שתי הבדיקות יחד עולות פחות מפתיחת קיר אחד מיותר, ופחות בהרבה מסגירת קיר שעדיין רטוב.
מה מקבלים
דוח שהמבטח קורא.
הדוח נכתב כך ששמאי, קבלן שיקום או נציג ביטוח יוכלו להשתמש בו כמו שהוא, בלי לחזור אלינו לשאלות.
- מפת רטיבות מתוארכת: קריאות מד רטיבות ותמונות תרמיות עם מיקום ותאריך, לפני השיקום ואחריו.
- תוצאות מעבדה לכל דגימה: ריכוזי נבגים לכל חדר לעומת החוץ, וזיהוי המינים מדגימות המשטח, מהמעבדה השותפה.
- מסקנה על המקור וההיקף: מאיפה הגיעו המים, מה נפגע, ואיזה חומר צריך להחליף. זה מה שמגדיר את היקף התביעה.
- הסבר בטלפון: אנחנו זמינים להסביר את הדוח לכם, לשמאי או לקבלן. לקוחות הגישו אותו לחברות ביטוח, לוועדי בתים ולשכנים.
מי מזמין
מי מזמין את הבדיקה הזו.
- בעלי דירות אחרי הצפה
- שוכרים אחרי נזילה מהשכן
- שמאי רכוש
- חברות ייבוש ושיקום
- ועדי בתים
שאלות לפני שמזמינים
מה שואלים אחרי הצפה.
כמה זמן אחרי הצפה כדאי לעשות בדיקת עובש?
שתי נקודות זמן. הראשונה בתוך השבוע הראשון, לפני שסוגרים קירות או מחליפים ריצוף: היא מתעדת את הרטיבות ואת היקף הנזק בזמן אמת, וזה המסמך שהמבטח והקבלן עובדים לפיו. השנייה שבוע עד שבועיים אחרי סיום השיקום, כדי לוודא שהריכוז באוויר חזר לרמת החוץ. אם ההצפה הייתה לפני חודשים והריח נשאר, בדיקה אחת עכשיו עם ERMI מהאבק מספיקה כדי לדעת מה גדל בינתיים.
חברת הייבוש אמרה שהקיר יבש. למה עדיין צריך בדיקה?
ייבוש מודד את הקיר. הבדיקה מודדת את האוויר ואת מה שכבר גדל. עובש שנבט בשבוע הרטוב ממשיך לשחרר נבגים גם מחומר יבש, ומד הרטיבות של חברת הייבוש נמדד בדרך כלל על פני השטח ולא בעומק הגבס. בנוסף, חברת הייבוש היא צד בעניין: היא מאשרת את העבודה של עצמה. תוצאת מעבדה בלתי תלויה היא מה שסוגר את התיק מול המבטח.
האם הדוח מתאים לתביעת ביטוח על נזקי מים?
כן. הדוח כולל מפת רטיבות מתוארכת עם קריאות ותמונות תרמיות, תוצאות מעבדה לכל דגימה לעומת החוץ, זיהוי מינים מכל כתם, ומסקנה על מקור המים והיקף הנזק. לקוחות הגישו אותו לחברות ביטוח, לשמאים ולוועדי בתים. אנחנו זמינים להסביר אותו לשמאי בטלפון. אנחנו לא מייצגים בתביעה ולא נותנים ייעוץ משפטי.
ההצפה הגיעה מהשכן למעלה. הבדיקה עוזרת מולו?
זו בדיוק השאלה שהבדיקה עונה עליה: מאיפה המים. מיפוי רטיבות עם מצלמה תרמית מבחין בין נזילה מלמעלה, עיבוי וחדירה מהקיר החיצוני, ומתעד את המסלול עם תאריכים. עם המסמך הזה ועד הבית או המבטח של השכן יכולים להתקדם, במקום ששני הצדדים יביאו תמונות של אותה תקרה.
לפני שמזמינים
כדאי לקרוא.
מצבים נוספים
לא המצב שלכם?
עוגיות באתר
אנחנו שומרים רק את מה שנדרש כדי שהאתר יעבוד: שמירת ההתחברות שלך, זכירת שפת הממשק ובדיקה שאינך בוט. בנוסף, בכל עמוד פועל תג הפרסום של Google, כדי שנדע אילו מודעות מביאות אלינו אנשים. עד לאישורך התג אינו שומר דבר במכשיר שלך ושולח ל-Google אות בסיסי בלבד, ללא עוגיות. אישור הכול מאפשר לו להשתמש גם בעוגיות. מדיניות עוגיות · מדיניות פרטיות