הדמיה תרמיתתרמוגרפיה בתחום האינפרה־אדום חושפת רטיבות מאחורי קירות ותקרות, בעיות שהעין לא רואה.
בדיקות ודוחות
עוברים את הבית. מודדים. כותבים.
סקירה פורנזית של כל הנכס (אוויר, רטיבות, חום ומערכת המיזוג), בדוח אחד שעומד בביקורת, עם התשובה בשפה פשוטה כבר בעמוד הראשון.
- אוויר בכמה נקודות
- רטיבות מאחורי החיפוי
- חום מבעד לקירות
- מיזוג ותעלות
- עובש גלוי
- סיכון מבני
הביקור
חמש תחנות, בסדר הזה.
בדיקה היא לא פנס וניחוש. היא רצה אותו דבר בכל פעם, כדי שאפשר יהיה להשוות בין הממצאים, להגן עליהם ולחזור עליהם.
שיחה ותיאום
מתחילים במה ששמתם לב אליו (הריח, הכתם, התסמין) ומתאמים את הביקור סביב החדרים שחשובים.
בדיקה בשטח
סקירה פורנזית חדר אחר חדר עם מצלמה תרמית, מדי רטיבות וציוד דגימת אוויר.
ניתוח מעבדה
הדגימות נשלחות למעבדות שותפות מוסמכות; מה שאפשר לספור, לא נקבע לפי העין.
הפקת הדוח
הממצאים, אזורי הסיכון והתיעוד הצילומי הופכים למסמך אחד מסודר, עם התשובה למעלה.
תדריך מומחה
עוברים איתכם על הכול בשפה פשוטה: מה זה אומר, מה לתקן קודם, וכמה זה אמור לעלות.
- 100%מהשטחים הנגישים
- 5+נקודות בדיקה בביקור
- 5תחנות מהזמנה ועד תדריך
מה לוקחים
מכשירים, לא דעות.
כל מכשיר ברשימה קיים כדי להפוך משהו בלתי נראה למספר שאפשר לכתוב בדוח.
מיפוי רטיבות מדויקמדים מכוילים ממפים כמה רטוב המשטח, וכמה רחוק הרטיבות מגיעה מעבר לנראה לעין.
דגימת אוויר נפחיתנפחי אוויר מדודים בכמה נקודות, כדי להשוות רמות נבגים בין חדר לחדר.
תיעוד צילומיכל ממצא מצולם במקום שבו נמצא; הדוח מציג את הראיות של עצמו.
דירוג סיכוןחדרים מקבלים ציון במקום תיאור, כך ש"בעייתי" הופך למספר שאפשר לפעול לפיו.
עמידה בתקניםפרוטוקולים ותיעוד שמחזיקים מול חברת ביטוח, בית משפט או שמאי של קונה.
אחר כך
מה מגיע אליכם לשולחן.
ערכת מסמכים אחת, כתובה לשלושה אנשים שאף פעם לא קוראים את אותו דבר: המשפחה, חברת הביטוח ועורך הדין.
- דוח דיגיטלי: מסודר, נוח לקריאה בנייד, עם ממצאים, אזורי סיכון ותיעוד צילומי.
- מפת אזורי סיכון: תוכנית הדירה שלכם, מסומנת איפה הסיכון וכמה הוא חמור.
- תוצאות המעבדה: המספרים המוסמכים שמאחורי כל קביעה בדוח.
- תוכנית טיפול: מה לתקן קודם, מה יכול לחכות, וטווח עלות לכל סעיף.
- תיעוד לשימוש משפטי: שרשרת משמורת, פרוטוקולים וראיות, בפורמט שחברת ביטוח או בית משפט מצפים לו.
מי בודק
הוכשרנו ונבחנו ב־InterNACHI.
ג׳ון כהן, שותף ב־CapsuLabs, הוא מפקח עובש מוסמך מטעם InterNACHI, האיגוד הבינלאומי של מפקחי בתים מוסמכים, שמכשיר ובוחן מפקחי בתים בארצות הברית ובעולם.
- הקורס: קורס ביצוע בדיקות עובש של InterNACHI, שהסתיים במבחן.
- השעות: 41 שעות לימוד.
- התעודה: התעודה המקורית, הונפקה ב־13.10.2026. אפשר לפתוח ולבדוק בעצמכם.
מי מזמין
מי שצריך תשובה שאפשר להראות למישהו.
- בעלי בתים
- משקיעי נדל"ן
- מנהלי נכסים
- משקי בית רגישים בריאותית
שאלות לפני שמזמינים
מה שואלים על בדיקת עובש.
כמה זמן לוקחת בדיקת עובש בבית?
ביקור בדירה ממוצעת נמשך בין שעה לשעתיים: סיור עם מד רטיבות ומצלמה תרמית, דגימות אוויר בחדרים החשודים ובחוץ להשוואה, ודגימות משטח מכל כתם. הדוח מגיע אחרי שהמעבדה סיימה, בדרך כלל תוך 10 עד 14 ימי עסקים.
האם צריך להתכונן לפני הבדיקה?
עדיף לא. אל תנקו את הכתמים, אל תאווררו במיוחד ואל תפעילו מייבש אוויר ביום שלפני, כי כל אלה מסתירים בדיוק את מה שאנחנו באים למדוד. סגרו חלונות כשעתיים לפני הביקור אם אפשר, והשאירו גישה לקירות מאחורי ארונות כבדים.
מה ההבדל בין בדיקת עובש לבין הערכה של קבלן שיפוצים?
קבלן רואה את מה שגלוי ומציע לתקן. בדיקה מודדת: ריכוזי נבגים באוויר לעומת החוץ, סוגי העובש בדגימת המשטח, ואת מקור הרטיבות בקיר. הדוח שלנו אומר מה יש, כמה, ומאיפה, ורק אז אפשר להחליט אם צריך שיפוץ בכלל.
האם הדוח מתאים לתביעה, לביטוח או לוועד הבית?
כן. הדוח כולל את שיטת הדגימה, תוצאות המעבדה לכל דגימה, תמונות תרמיות עם מיקום, והמסקנה לגבי מקור הרטיבות. לקוחות משתמשים בו מול חברות ביטוח, קבלנים, בעלי דירות ושכנים, וזמינים לנו להסביר אותו בטלפון.
לפי מצב
בדיקת עובש כשזה קורה לכם.
עוגיות באתר
אנחנו שומרים רק את מה שנדרש כדי שהאתר יעבוד: שמירת ההתחברות שלך, זכירת שפת הממשק ובדיקה שאינך בוט. בנוסף, בכל עמוד פועל תג הפרסום של Google, כדי שנדע אילו מודעות מביאות אלינו אנשים. עד לאישורך התג אינו שומר דבר במכשיר שלך ושולח ל-Google אות בסיסי בלבד, ללא עוגיות. אישור הכול מאפשר לו להשתמש גם בעוגיות. מדיניות עוגיות · מדיניות פרטיות